新房裝修起矛盾 法官現(xiàn)場勘察止紛爭
近日,華坪法院以“現(xiàn)場勘查+庭審安排”方式有效化解了一起因農(nóng)村新房裝修引起的糾紛。
新房裝修起矛盾 法官現(xiàn)場勘察止紛爭1.png (628.41 KB, 下載次數(shù): 363)
下載附件
保存到相冊
新房裝修起矛盾 法官現(xiàn)場勘察止紛爭
2022-5-12 11:55 上傳
原告趙某于2020年4月至6月期間為被告熊某裝修了坐落于石龍壩鎮(zhèn)的一幢房屋。因?yàn)槭寝r(nóng)村房屋裝修,雙方并未正式簽訂合同,只是按口頭約定,由房主熊某提供材料及墻漆為被告的房屋進(jìn)行了內(nèi)外墻裝修。裝修完工后,原告趙某多次要求房主對工程款進(jìn)行結(jié)算,但房主拒絕結(jié)算。為此趙某向華坪法院提起訴訟,請求法院依法判決房主熊某立即支付自己的房屋裝修款18811.00元。
新房裝修起矛盾 法官現(xiàn)場勘察止紛爭2.png (411.19 KB, 下載次數(shù): 338)
下載附件
保存到相冊
新房裝修起矛盾 法官現(xiàn)場勘察止紛爭
2022-5-12 11:55 上傳
在電話溝通中,承辦法官了解到,房主熊某之所以拒不支付剩余裝修款是因?yàn)槠湔J(rèn)為房屋裝修存在質(zhì)量瑕疵。案件受理后,法官對案情認(rèn)真進(jìn)行了分析,確定了“以調(diào)促和、調(diào)判結(jié)合”的審理思路。溝通中,熊某要求趙某賠償自己家的裝修損失,趙某卻堅(jiān)持讓熊某按約定立即支付所欠的裝修款。由于雙方意見分歧較大,且態(tài)度強(qiáng)硬,第一次調(diào)解失敗。
新房裝修起矛盾 法官現(xiàn)場勘察止紛爭3.png (329.45 KB, 下載次數(shù): 363)
下載附件
保存到相冊
新房裝修起矛盾 法官現(xiàn)場勘察止紛爭
2022-5-12 11:55 上傳
基于原告趙某與被告熊某對所涉房屋裝修價(jià)款存在較大爭議,趙某向華坪法院提交了鑒定申請,要求對房屋裝修工程造價(jià)進(jìn)行鑒定。為了更好地把握案情,給下一步的定紛止?fàn)幋蚧A(chǔ),主辦法官同意了趙某的鑒定申請,并決定親自到涉案房屋現(xiàn)場勘察,更好地了解房屋面積、裝修質(zhì)量以及糾紛的因果關(guān)系。
新房裝修起矛盾 法官現(xiàn)場勘察止紛爭4.png (437.99 KB, 下載次數(shù): 318)
下載附件
保存到相冊
新房裝修起矛盾 法官現(xiàn)場勘察止紛爭
2022-5-12 11:55 上傳
在約定時(shí)間,主辦法官、原告趙某與鑒定公司工作人員一同前往石龍壩鎮(zhèn)熊某家,可熊某的家人怎么也不同意鑒定公司對房屋面積進(jìn)行測量,雙方矛盾一觸而發(fā)。經(jīng)承辦法官釋明法理,勘察工作才得以進(jìn)行。
新房裝修起矛盾 法官現(xiàn)場勘察止紛爭5.png (245.44 KB, 下載次數(shù): 360)
下載附件
保存到相冊
新房裝修起矛盾 法官現(xiàn)場勘察止紛爭
2022-5-12 11:55 上傳
在現(xiàn)場,主辦法官一邊督促鑒定人員嚴(yán)謹(jǐn)測量、計(jì)算相關(guān)數(shù)據(jù),一邊拿出有關(guān)的事實(shí)證據(jù)向雙方分析利弊,找出糾紛根源,爭取調(diào)解定紛爭,但雙方仍表示矛盾無法調(diào)和。調(diào)解再次宣告失敗。
雖然法官的調(diào)解再一次失敗,但承辦法官親自來到百姓家中勘察現(xiàn)場、了解事實(shí)、講解法律,盡全力處理糾紛,想群眾之所想,急群眾之所急的態(tài)度也得到了原、被告雙方的認(rèn)可和肯定。
近期,華坪法院依據(jù)鑒定機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告及裝修實(shí)際情況,依法作出判決:由被告熊某在本判決生效后十日內(nèi)支付原告趙某房屋裝修款15043.00元,鑒定費(fèi)一半3500.00元,合計(jì)18543.00元。熊某家的房屋裝修質(zhì)量問題另案訴訟。收到判決后雙方均未提起上訴,案件現(xiàn)已生效。
新房裝修起矛盾 法官現(xiàn)場勘察止紛爭6.png (263.76 KB, 下載次數(shù): 333)
下載附件
保存到相冊
新房裝修起矛盾 法官現(xiàn)場勘察止紛爭
2022-5-12 11:55 上傳
法官提示:近年來,房屋裝修糾紛頻發(fā),遇到此類情況,首先,要選擇專業(yè)的有資質(zhì)的裝修公司;其次,雙方必須要簽訂書面、完整的裝修合同,明確約定施工范圍、工期、工程驗(yàn)收、合同價(jià)款及付款方式等,最好細(xì)化工程報(bào)價(jià)單,包括材料名稱、品種、規(guī)格等,在發(fā)生糾紛時(shí)有理可循,方便取證;再次,要注意保留裝修過程中的每個(gè)憑證,尤其是收費(fèi)憑證,若是因?yàn)楣こ塘亢脱b修質(zhì)量產(chǎn)生糾紛,應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間保護(hù)現(xiàn)場,固定證據(jù),依法維權(quán)。
|